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Autoconsumo fotovoltaico: excedentes, trámites e IBI
La respuesta corta
Si tu instalación vierte excedentes, acogerte a la compensación es voluntario y, entre otros requisitos, hace falta que la potencia total de las instalaciones asociadas no supere 100 kW. El ayuntamiento puede bonificar el IBI hasta el 50 por ciento de la cuota íntegra y el ICIO hasta el 95 por ciento, pero la bonificación del IBI exige instalaciones homologadas. Lo que bonifica tu municipio lo fija su ordenanza fiscal: pregúntalo en el ayuntamiento.
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- Real Decreto 244/2019
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Fuente: BOE, Real Decreto 244/2019. Consultado el .
Modalidades de autoconsumo y compensación de excedentes
Autoconsumo es usar en casa la electricidad que produce tu propia instalación. Excedentes es la energía que las placas producen y no gastas en ese momento, y que puede irse a la red. Lo que sigue separa los casos según qué haces con esos excedentes, porque cada modalidad los trata de forma distinta.
Dato con fuente
- El autoconsumo sin excedentes exige un mecanismo antivertido que impida inyectar energía excedentaria a la red.
- Para acogerte, entre otros requisitos, la potencia total de las instalaciones de producción asociadas no puede superar 100 kW.
El autoconsumo con excedentes puede acogerse a compensación. Esa opción es voluntaria para el consumidor y para el productor.1
Si tu instalación vierte excedentes pero no cumple los requisitos, o prefieres no acogerte, queda en la modalidad no acogida a compensación.1
El contrato de compensación de excedentes lo suscriben el productor y el consumidor asociado acogidos a esa modalidad, para establecer un mecanismo de compensación simplificada entre los déficits de sus consumos y los excedentes.1 Se liquida como un saldo en términos económicos de la energía consumida en el periodo de facturación.
Consejo
Pregunta a tu comercializadora cómo aplica la compensación, y no des por hecho que te pagan la luz que viertes.
Fuente: 1 Real Decreto 244/2019
Baterías, autoconsumo colectivo y excedentes: ¿qué dice la norma?
La batería guarda la electricidad para usarla más tarde. Cuando la instalación la comparten varias personas, cada una necesita saber qué le corresponde, y ahí entra el autoconsumo colectivo. Lo que sigue dice qué permite la norma en estos casos y qué conviene pedir por escrito antes de firmar.
El real decreto estatal de autoconsumo permite instalar baterías en las instalaciones de autoconsumo que regula.1 Si te interesa, pide que la incluyan en el presupuesto de la empresa instaladora.
El autoconsumo colectivo es el de un grupo. Según ese mismo real decreto, participas en un autoconsumo colectivo cuando perteneces a un grupo de varios consumidores.1
Una de las condiciones para que la instalación de producción, las placas, se considere próxima a los consumos es que esté a menos de 500 metros de los consumidores asociados.1
Todos los participantes comunican a la distribuidora un mismo acuerdo, firmado por todos, que recoge los criterios de reparto.1 Si lo plantea tu comunidad, pide ese acuerdo por escrito.
Para acogerte a la compensación simplificada de excedentes, la energía que tu instalación vierte a la red, la norma pone varias condiciones. Entre ellas:
- La fuente de energía es de origen renovable.1
- La potencia total de las instalaciones de producción asociadas no supera 100 kW.
- El consumidor asociado y el productor asociado han firmado un contrato de compensación de excedentes de autoconsumo. Es el contrato que se suscribe entre el productor y el consumidor asociado.
- La instalación de producción no tiene un régimen retributivo adicional o específico.
Consejo
Pregunta a la empresa instaladora y a tu comercializadora cómo se firma ese contrato, y confirma con la instaladora que tu instalación cumple estas condiciones.
El artículo 36 del Real Decreto-ley 7/2026 añade una disposición adicional sexagésima segunda.4 Ese texto permite deducir el 10 por ciento de las cantidades satisfechas desde el 1 de enero, menciona otro porcentaje y un certificado de instalaciones eléctricas.
Consejo
Antes de contar con esa deducción, pregunta a la Agencia Tributaria qué instalaciones cubre y a quién se aplica.
Trámites de una instalación en vivienda
Un permiso de acceso y conexión es la autorización para conectar la instalación a la red eléctrica. Si la norma te exime de pedir ese permiso, te quitas ese trámite de encima. Lo que sigue muestra en qué casos hay exención y qué otros registros o contratos aparecen en el camino.
Dato con fuente
- Las instalaciones de autoconsumo sin excedentes están exentas de permisos de acceso y conexión.
- En autoconsumo con excedentes, las instalaciones de hasta 15 kW en suelo urbanizado con las dotaciones y servicios requeridos también están exentas de obtener esos permisos.
Por separado, los consumidores que no dispongan de contrato de acceso para sus instalaciones de consumo deberán suscribir uno.1
Sobre el registro, en baja tensión y con menos de 100 kW las comunidades autónomas inscriben la instalación de oficio en el registro de autoconsumo.1
Consejo
Pregunta a la empresa instaladora qué trámites y qué documentos aplican en tu comunidad autónoma y cuáles gestiona ella.
Fuente: 1 Real Decreto 244/2019
Comunidad de propietarios: qué dice la Ley de Propiedad Horizontal
Cuando vives en edificio con comunidad, la instalación pasa por la junta y no depende solo de ti. Lo que sigue dice qué puede acordar la comunidad y con qué mayoría, según la ley. La Ley de Propiedad Horizontal prevé que una comunidad acuerde sistemas comunes o privativos de aprovechamiento de energías renovables, incluida la aerotermia.2
La cita revisada menciona las energías renovables y la aerotermia, y no consta que cubra unas placas en tu edificio.2
Esa instalación puede acordarse a petición de cualquier propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen un tercio de las cuotas.2
Consejo
Pregunta al administrador de la finca cómo lo trata tu comunidad y qué acuerdo necesitas.
Fuente: 2 Ley 49/1960
Bonificación del IBI y del ICIO: máximos nacionales y decisión municipal
La bonificación rebaja un impuesto que ya pagas, y no llega sola: depende de lo que diga la ordenanza fiscal de tu municipio y de si tu instalación cumple sus condiciones. Como el porcentaje es un máximo, lo que te toca puede ser menos. Antes de contar con el descuento, mira tu recibo del IBI y pregunta qué requisitos pide el ayuntamiento.
Dato con fuente
- Las ordenanzas fiscales, es decir, tu ayuntamiento, pueden regular la bonificación del IBI por placas solares de hasta el 50 por ciento de la cuota íntegra.
- El ICIO admite una bonificación potestativa de hasta el 95 por ciento para obras que incorporen sistemas de aprovechamiento de energía solar.
Es un máximo, no un derecho que te corresponda en todos los municipios.
Esa bonificación está condicionada a que las instalaciones dispongan de la correspondiente homologación por la Administración competente.3 Los demás aspectos sustantivos y formales se especifican en la ordenanza fiscal.
Con el ICIO pasa lo mismo: es un máximo.
El porcentaje, las condiciones y la duración en tu municipio dependen de su ordenanza. Pregunta al ayuntamiento qué fija su ordenanza fiscal, cuánto dura la bonificación y si debes pedirla antes de la obra.
Deducción del IRPF y ayudas: dónde mirarlas
Las ayudas y las deducciones tienen sus propias reglas de plazo, de importe y de requisitos, y cambian según la norma y la convocatoria. Por eso esta sección te indica dónde mirar, en vez de darte cifras que pueden quedar viejas. Antes de contratar, comprueba la fecha de la norma y si la convocatoria sigue abierta.
La deducción nueva del impuesto sobre la renta aparece en el párrafo final de la sección sobre baterías, autoconsumo colectivo y excedentes. Pregunta en tu comunidad autónoma o en tu ayuntamiento si hay una convocatoria abierta antes de contratar.
Qué no dicen las fuentesLas fuentes revisadas no dicen si un saldo a tu favor se cobra o solo se descuenta de la factura, no detallan el procedimiento exacto de una vivienda (comunicación o autorización de tu comunidad autónoma) ni el contenido del certificado de instalación, no dicen qué instalaciones cubre la deducción del impuesto sobre la renta ni a quién se aplica, no dan importes ni plazos confirmados de ayudas, y la cita de la ley de propiedad horizontal no confirma que cubra unas placas en tu edificio, así que pide por escrito a tu comercializadora, a la empresa instaladora, a la Agencia Tributaria y al administrador de la finca lo que cada uno pueda confirmarte.
Preguntas frecuentes
¿Me compensan los excedentes que vierto a la red?
Solo si te acoges a la compensación, que es voluntaria para consumidor y productor. La compensación simplificada se liquida como un saldo en términos económicos de la energía consumida en el periodo de facturación. Las fuentes consultadas no dicen si un saldo a tu favor se cobra; pregunta a tu comercializadora cómo lo aplica.
¿Mi ayuntamiento me dará el 50 por ciento de bonificación en el IBI?
Ese porcentaje es el máximo que la ley permite regular en las ordenanzas fiscales. Además, la bonificación está condicionada a que las instalaciones tengan la homologación correspondiente. Cuánto da tu municipio no consta: pregunta al ayuntamiento qué fija su ordenanza.
¿Necesito un contrato de acceso?
Los consumidores que no dispongan de contrato de acceso para sus instalaciones de consumo deberán suscribir uno. No consta cómo se aplica a tu vivienda; pregúntalo a la empresa instaladora o a tu distribuidora.
¿Puedo poner placas si vivo en un piso?
La Ley de Propiedad Horizontal prevé que la comunidad acuerde sistemas comunes o privativos de energías renovables, incluida la aerotermia.
Normas y webs citadas
- Real Decreto 244/2019, de 5 de abril, por el que se regulan las condiciones administrativas, tecnicas y economicas del autoconsumo de energia electricahttps://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2019-5089Consultado: 05/11/2026
- Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontalhttps://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1960-10906Consultado: 04/11/2026
- Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Localeshttps://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2004-4214Consultado: 05/11/2026
- Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de marzo, por el que se aprueba el Plan Integral de Respuesta a la Crisis en Oriente Medio (el art. 36 modifica la Ley 35/2006 del IRPF: deducciones por eficiencia energetica y autoconsumo renovable)https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2026-6544Consultado: 02/11/2026