Paso: Elegir qué instalar
Punto de recarga en garaje: norma y trámites
La respuesta corta
Si tu plaza de garaje es individual, instalar un punto de recarga de uso privado solo requiere comunicación previa a la comunidad. El coste de la instalación y el consumo lo asumen los interesados directos, no la comunidad. La obra la ejecuta una empresa instaladora en baja tensión.
- 4apartados
- 4normas y webs citadas
De dónde sale esta guía
- Datos comprobados el
- Normas y webs consultadas
- 4
- Fuente principal
- Ley 49/1960
- Última consulta
Fuente: BOE, Ley 49/1960. Consultado el .
Cómo es, en un dibujo
Un esquema para reconocer las piezas de las que habla la guía.
Piezas del dibujo
- Coche eléctrico Recibe la energía por el cable de carga.
- Punto de recarga El poste o caja de pared donde se enchufa el coche.
- Línea de alimentación El cable fijo que lleva la electricidad desde el cuadro hasta el punto.
- Cuadro eléctrico Reparte la electricidad y la protege.
- Contador Mide la electricidad que entra en el garaje o en la vivienda.
Comunidad de propietarios: comunicación previa y quién paga
Antes de escribir a la comunidad, mira dónde está tu plaza, porque el trámite que aquí se explica se refiere a la plaza individual. Si tu plaza no es individual, pregunta al administrador de la finca cómo se clasifica y qué trámite aplica.
La regla de la Ley de Propiedad Horizontal se refiere a puntos de recarga de uso privado en el aparcamiento del edificio.1
Dato con fuente: Lo que dice la norma
- Si tu plaza es individual, solo hace falta comunicar antes a la comunidad.
- El coste de la instalación y el consumo eléctrico los asumen íntegramente los interesados directos, no la comunidad.
Según esa regla, basta con la comunicación previa.1
Fuente: 1 Ley 49/1960
Qué exige el REBT: memoria técnica o proyecto y esquemas
La documentación técnica es la descripción escrita de la instalación. Para ti la pregunta práctica es qué forma adopta en tu caso, porque memoria y proyecto no son lo mismo.
El reglamento electrotécnico de baja tensión (REBT), la norma de las instalaciones eléctricas, exige elaborar una documentación técnica antes de ejecutar la instalación eléctrica.2 En la recarga esa documentación adopta forma de memoria técnica de diseño o de proyecto, según la instrucción ITC-BT-04, una de las instrucciones técnicas de ese reglamento.3
Dato con fuente: Memoria o proyecto
- Las infraestructuras para la recarga del vehículo eléctrico figuran entre los grupos de instalaciones de baja tensión que precisan proyecto.
- Las instalaciones nuevas que no entran en los casos de proyecto requieren memoria técnica de diseño.
Consejo
Pregunta a la empresa instaladora qué documento corresponde a tu caso y pídelo antes de empezar la obra.
En vivienda unifamiliar, la recarga se hace con un circuito exclusivo.3 En los aparcamientos colectivos de edificios se puede seguir cualquiera de los esquemas que define la instrucción. La instrucción ITC-BT-52, la que trata la recarga del vehículo eléctrico, describe esquemas de instalación, y el primero es el colectivo o troncal con un contador principal.
Si tu edificio es de obra nueva o está en reforma, pregunta al promotor o al técnico qué preinstalación exige la norma vigente.
Quién puede instalarlo y qué papeles entrega
Consejo
Antes de empezar, pide el nombre de la empresa instaladora y el papel que te va a dar.
Dato con fuente: Quién hace la obra
- Las instalaciones eléctricas deben ser realizadas únicamente por empresas instaladoras.
- Al terminar la obra, tras las verificaciones pertinentes, la empresa instaladora emite el certificado de instalación.
Las de baja tensión se ejecutan por empresas instaladoras en baja tensión.2
Una empresa instaladora en baja tensión es la persona física o jurídica que realiza, mantiene o repara las instalaciones.2
Antes de la obra, la documentación técnica descrita arriba debe estar elaborada.2
Cuando contrates, pregunta qué documentos te entregarán y para qué trámite necesitas el certificado de instalación.
Qué no dicen las fuentesLas fuentes no dan los umbrales de potencia que separan memoria y proyecto, ni el contenido completo del certificado, ni las obligaciones de preinstalación en obra nueva o reforma, ni si hay una convocatoria de ayudas abierta hoy, ni el trámite de una plaza que no es individual: pregunta a la empresa instaladora, al administrador de la finca y a tu comunidad autónoma antes de decidir.
Fuente: 2 Real Decreto 842/2002
Ayudas: qué sabemos y qué no
Una ayuda sirve de poco si no sabes si sigue abierta, así que antes de nada mira la fecha de la convocatoria. El nombre del programa no basta, porque lo que decide es si hay una convocatoria abierta, y eso se comprueba en la fuente oficial.
La página del IDAE fija una vigencia del programa MOVES III que ya ha pasado y no indica ninguna convocatoria actual.4
Consejo
Antes de contratar, pregunta en tu comunidad autónoma o en tu ayuntamiento si hay una convocatoria vigente y si hay que pedir la ayuda antes de firmar con el instalador.
Para el estado de las subvenciones y deducciones, consulta la guía Ayudas por comunidad.
Fuente: 4 Programa MOVES III
Preguntas frecuentes
¿Necesito permiso de la comunidad para poner un cargador en mi plaza?
Si el punto es de uso privado y tu plaza de garaje es individual, la Ley de Propiedad Horizontal solo exige la comunicación previa a la comunidad.
¿Quién paga la instalación y la luz del cargador?
Los asumen íntegramente los interesados directos en la instalación, no la comunidad.
¿Lo puede instalar cualquier electricista?
Las instalaciones eléctricas deben ser realizadas únicamente por empresas instaladoras. Las de baja tensión las ejecutan empresas instaladoras en baja tensión.
¿Hay ayudas ahora mismo para poner el punto de recarga?
La página del programa describe una ayuda para la preinstalación eléctrica en comunidades, pero su vigencia ya ha pasado.
Normas y webs citadas
- Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontalhttps://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1960-10906Consultado: 04/11/2026
- Real Decreto 842/2002, por el que se aprueba el Reglamento electrotecnico para baja tension (con ITC-BT-03 e ITC-BT-04)https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2002-18099Consultado: 05/11/2026
- Real Decreto 1053/2014, ITC-BT-52 Instalaciones con fines especiales. Infraestructura para la recarga de vehiculos electricoshttps://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2014-13681Consultado: 05/11/2026
- Programa MOVES IIIhttps://www.idae.es/ayudas-y-financiacion/para-movilidad-y-vehiculos/programa-moves-iiiConsultado: 05/11/2026